Posséder une résidence secondaire à la montagne est un rêve pour beaucoup, mais cela implique aussi certaines responsabilités — notamment en matière d’assurance. Un détail important, souvent négligé par les propriétaires, est la clause d’inhabitation que l’on retrouve dans la plupart des contrats d’assurance habitation en France.

Qu’est-ce que la clause d’inhabitation ?

Il s’agit d’une clause qui précise combien de temps votre logement peut rester inoccupé avant que certaines garanties ne soient réduites ou ne s’appliquent plus. Cela concerne souvent le vol, le vandalisme ou encore les dégâts des eaux.

Combien de temps un logement peut-il rester vide ?

La réponse dépend de votre assureur. Certains contrats fixent la limite à 30 jours, d’autres à 60 ou 90 jours. Au-delà de cette période, les sinistres liés à certains risques peuvent ne pas être couverts.

Pourquoi est-ce important pour les résidences secondaires ?

Par définition, une résidence secondaire reste vide de longues périodes dans l’année. Les assureurs considèrent donc qu’il s’agit d’un risque plus élevé : les cotisations sont souvent supérieures et il peut être nécessaire de souscrire une garantie spécifique pour les résidences secondaires.

Que faire en tant que propriétaire ?

1. Lire vos conditions générales — c’est là que la clause d’inhabitation est précisée.
2. Demander à votre assureur si une option ou extension existe pour couvrir votre résidence secondaire.
3. Conserver la preuve de visites régulières — certains assureurs acceptent plus facilement les sinistres si vous pouvez démontrer que le logement est surveillé.

Comment une conciergerie peut aider

Même si nous ne souscrivons pas d’assurance pour nos clients, chez Pure Montagne Conciergerie nous pouvons vous accompagner sur l’aspect administratif :

• Relecture de documents en français et explications claires en anglais.
• Aide à la communication avec assureurs ou courtiers.
• Visites régulières de votre logement, permettant de démontrer qu’il est bien surveillé.

✨ Avec une assurance adaptée et un accompagnement local, vous pouvez profiter de votre maison dans les Aravis en toute tranquillité.

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⚠️ Cet article est fourni à titre informatif uniquement et ne remplace pas les conseils d’un professionnel de l’assurance. Pour des informations précises et adaptées à votre situation, veuillez consulter votre assureur ou courtier.